购买本村房屋是不是能得到全部拆迁款

更新时间：2023-12-27 10:46:05

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购买本村房屋是不是能得到全部拆迁款

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

2023-12-27 10:43:53

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购买本村房屋符合补偿条件的可以得到全部拆迁款。购房者在具有购房合同、房款已经付清、房屋已交付入住的情况下属于该房屋真正的权利人，经村委会确认可以获得全部拆迁款。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2023-12-27 10:44:13

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1. 购买本村房屋符合补偿条件的可以得到全部拆迁款。购房者在具有购房合同、房款已经付清、房屋已交付入住的情况下属于该房屋真正的权利人，经村委会确认可以获得全部拆迁款。
2. 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
3. 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
4. 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
5. 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2023-12-27 10:46:05

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