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我有个房产的问题想咨询一下
更新时间：2023-12-27 11:56:04
问题描述：
我有个房产的问题想咨询一下
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1. 共有
房产纠纷
的当事人可以通过和解或者调解来解决争议。
2. 如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
3. 如果没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院起诉。
4. 当事人应当履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。如果拒不履行，对方可以请求人民
法院执行
。
2023-12-27 11:53:40
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一、
房屋产权
的纠纷如何解决
1、房屋产权的纠纷解决方式如下：
（1）调解，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
（2）仲裁，
房地产纠纷
发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
（3）诉讼，依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
二、房屋产权的纠纷有哪些
房屋产权的纠纷如下：
1、相邻产权纠纷，只有分清界址，才能区分是谁侵犯了别人的产权；
2、优先购买权纠纷，这种未通知房屋产权共有人或承租人的出售，如果其
合同
不违法，就不能被推翻，如果尚未签订合同，则须停止办理。
2023-12-27 11:54:07
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房子有问题维权时，当事人应按平等互利、协商一致的原则进行协商，或者向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门请求帮助进行调解。如果协商和调解均未能解决问题，可以根据
买卖合同
约定或当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁。若仲裁仍未解决纠纷，可以向人民法院提起诉讼，以依法保护自己的合法权益。在诉讼过程中，如果民事纠纷适宜调解，法院会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。此外，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担
违约责任
，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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