房地产抵押合同什么时候生效

更新时间：2023-12-27 15:08:04

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房产抵押合同的生效时间是：自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求，主体资格上不存在瑕疵；双方意思表示真实一致，合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，同时在登记机关完成房产抵押权登记。

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2023-12-27 15:05:46

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1. 依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
2. 依照法律、行政法规的规定，合同需要办理批准等手续的，应依照其规定。
3. 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
4. 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023-12-27 15:06:08

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1. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2. 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
3. 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
4. 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023-12-27 15:08:04

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