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我父母出首付款30%，婚前买了套房子，离婚后，我父母的首付款应该如何处理？
更新时间：2023-12-27 19:00:50
问题描述：
我父母出首付款30%，婚前买了套房子，当时为了用我对象的公积金，产证就登记了我们俩，现在假如
离婚
，我父母的首付款怎么办？
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婚前购买的房子，就属于婚前财产，离婚时是谁的婚前财产就归谁所有。但如果婚后是由你母亲还贷的，需提供母亲还贷的
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材料。只不过婚内曾经提取公积金还贷这部分其公积金属婚内共有财产，应双方协商处置。
如果
协议离婚
这块协商不成，只能待
诉讼离婚
时由法院根据实际裁定。
2023-12-27 18:58:02
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婚前购买的房子，就属于婚前财产，离婚时是谁的婚前财产就归谁所有。但如果婚后是由你母亲还贷的，需提供母亲还贷的证据材料。只不过婚内曾经提取公积金还贷这部分其公积金属婚内共有财产，应双方协商处置。
如果协议离婚这块协商不成，只能待诉讼离婚时由法院根据实际裁定。
2023-12-27 18:58:14
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1、婚前买房；父母的出资是对自己子女的赠与。产证登记在夫妻双方名下或登记在一方名下，属于
夫妻共同财产
。
2、婚后买房；父母的出资推定为对夫妻双方的借款。一方父母全额出资，产证登记在另一方名下，或者夫妻双方名下，属于夫妻共同财产；一方父母部分出资，夫妻还贷。有约定的按照约定，产证登记在出资方子女名下，或者夫妻双方名下，属于夫妻共同财产；双方父母均有出资，房屋不论登记在夫妻一方名下，还是双方名下，都属于夫妻共同财产。法律依据：《最高法关于适用
民法典
婚姻家庭
编的解释
（一）》第二十九条，当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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