商品房买卖合同纠纷法律规定是什么

更新时间：2023-12-28 00:58:04

问题描述：

商品房买卖合同纠纷法律规定是什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助181357 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 《商品房销售管理办法》的制定目的：规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益。
2. 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条定义：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-12-28 00:55:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1708721 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

商品房买卖合同纠纷相关法律有《商品房销售管理办法》、《城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、2021生效的《民法典》等。

《商品房销售管理办法》的制定旨在规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，商品房买卖合同被定义为房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向公众销售，并将房屋所有权转移给买受人，而买受人支付相应价款的合同。

2023-12-28 00:56:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1692199 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 商品房买卖合同纠纷法律规定：当事人之间可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决争议。买房人交付定金的情况，卖房人不履行债务或履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。
2. 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-12-28 00:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房买卖合同法律规定

商品房买卖合同法律规定

房屋买卖合同司法管辖权的法律规定是什么？

房屋买卖合同纠纷可协议或依法确定管辖。协议管辖需明确书面约定法院；无协议时，被告住所地或合同履行地法院有管辖权。涉及不动产纠纷时，按不动产所在地法院管辖。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房买卖合同

这个问题不是几句话能说清楚的，请注意手机来电，稍后律师与你直接联系

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于商品房买卖合同纠纷的相关法律法规

处理商品房买卖合同纠纷时，可协商达成补充协议；或通过调解机构调解；也可选择仲裁，由仲裁机构作出裁决；最后，可通过法院诉讼解决。不同情况选择不同方式，灵活应对。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于买卖合同之法律规定

买卖合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是双方直接沟通；调解由第三方协助达成协议；仲裁需选定仲裁机构，一裁终局；诉讼则通过法院审判解决争议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同出售方违约怎么处理，法律规定

出售方违约，买方可追责。操作包括：1. 解除合同，要求赔偿；2. 要求继续履行，并追讨损失。选择哪种方式需视具体情况，可咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房买卖合同解除协议怎么写，法律如何规定

1. 商品房买卖合同解除协议应明确解除原因、双方权利义务等。 2. 协商解除时需双方签署解除协议，明确解除条款。 3. 法定解除则需根据《民法典》规定，一方发出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房屋买卖合同生效的法律规定

房屋买卖合同的生效要件具体包括： 1、买卖房屋的意思表示真实合法； 2、房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 3、双方当事人依法办理了房产登记等手续；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房买卖合同是什么条款？

商品房买卖合同应当包含以下关键条款： 1. 当事人的名称或姓名及住所。 2. 商品房的基本状况描述。 3. 商品房的销售模式。 4. 商品房价款的确定方法，包

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双方签订房屋买卖合同有用吗，有哪些法律规定呢

双方签订的房屋买卖合同有效，需满足以下条件： 1. 买卖双方当事人需具备相应的民事行为能力，即能够理解和执行合同内容的能力。 2. 双方的意思表示需自愿真实，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双方签订的房屋买卖合同有用吗，有哪些法律规定呢

房屋买卖双方签订的合同符合下列条件就是有效的： 1. 当事人意思表示真实； 2. 当事人是具有相应的民事行为能力人； 3. 房屋买卖合同的内容不得违反法律或行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

河南光法律师

近期帮助 4181 人

一起生活七年，没有结婚证生了孩子，现在带着孩子分开，我和孩子有没有分家产的可能性

刚刚

张振松律师

近期帮助 5212 人

骑自行车撞到行人

刚刚

盈科王雨昕律师

近期帮助 71639 人

在农村老家被人会销买了一个2000块钱的净水器，实际上成本特别低也不是品牌，当天买当天不给退

刚刚

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 17190 人

如果有人打着处对象的幌子,伤害她人身心健康等,他有责任吗

刚刚

刘江律师

近期帮助 15170 人

开拼多多店铺被骗

25秒前

管振华律师

近期帮助 7017 人

未成年人租车肇事逃逸

37秒前

叶斌律师

近期帮助 8453 人

然后他说前面三个月是实习这24800从我工作后的第7个月开始生效，这个是合理的吗？

45秒前

张洁律师

近期帮助 37850 人

父母给孩子的最低抚养费是多少

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟