村民私下买卖宅基地合法吗？

更新时间：2023-12-28 07:28:04

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1. 村民私自买卖农村宅基地不合法。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。
2. 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
3. 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。
5. 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023-12-28 07:25:48

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1. 私自进行宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。
2. 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
3. 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
4. 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023-12-28 07:26:10

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一、某村私自买卖宅基地是否合法

1. 某村私自买卖宅基地不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权，仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖。私下进行买卖交易会被收回。

二、买卖农村宅基地合同是否有效

我国有关法律规定，农村宅基地禁止转让，没有特例。双方若就此存在争议，起诉到法院，法院会按无效合同的处理办法来处理。法律规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。因此，买卖宅基地的合同无效。

2023-12-28 07:28:04

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