拆迁房产归属问题?

更新时间：2023-12-28 13:28:04

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拆迁房产归属问题

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房产拆迁纠纷的处理类型：

1. 房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为引发的纠纷，以及与房屋相关的装修、附属设施归属纠纷。
2. 拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等问题产生的纠纷。
3. 单位内部建房、分配公房使用权引起的纠纷，这类纠纷属于单位内部行政管理行为，可能因职工对分房有意见或单位分房不合理而引发。

当房屋征收部门与被征收人根据相关规定订立补偿协议后，若一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。

2023-12-28 13:26:03

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法律分析：

拆迁房权是指房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同第三条情形。有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：

（一）申报不实的；
（二）涂改房屋权属证书的；
（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

法律依据：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-28 13:26:13

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法律分析：

如果被拆迁房是私有住房，且所有权是在结婚登记之前取得的，那么拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下。在这种情况下，拆迁安置房应被认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产进行分割。

需要注意的是，以上内容是基于法律的分析和解释，具体情况可能会因地区、法律条款的具体内容以及法律环境的变化而有所不同。因此，在进行任何涉及财产分割或法律争议时，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。

2023-12-28 13:28:04

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