房东没有房产证，签的商铺租赁合同有效么

更新时间：2023-12-29 01:06:23

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无房产证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效。但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。

有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2023-12-29 01:04:21

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1. 房屋没有房产证的，对房屋进行承租时，不影响租赁合同的效力。
2. 租赁合同自成立时生效。

总结：
1. 房屋无房产证不影响租赁合同效力。
2. 租赁合同在成立时即生效。

2023-12-29 01:04:40

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没有，没有房产证的店铺是不可以出租的，因为没有合法手续，一旦出现问题，不受法律保护，所以合同也是无效的。

2023-12-29 01:06:23

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