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商品房买房后能够退吗

更新时间：2023-12-29 08:36:10
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商品房买房后能够退吗
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    买房后可以退房的情形如下：
    1、在法定的期限内，因开发商的原因无法获得产权证；
    2、交付后的房屋核验结果为主体结构质量不合格；
    3、质量问题导致无法正常居住；
    4、法律规定的其它可以退房的情形。

    如果商品房交付使用后，经核验主体结构质量确实不合格，买受人有权选择退房，并且房地产开发企业需依法承担由此造成的买受人损失。
    2023-12-29 08:33:57
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    买房后可以退房的情形如下：

    1. 开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内，仍未交付；
    2. 房屋的主体结构出现质量问题无法交付；
    3. 签订合同后，开发商擅自将房屋出卖或者抵押给第三人；
    4. 房屋交付后出现了严重影响正常居住的质量问题。

    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    2023-12-29 08:34:15
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    买房后在以下情况下可以退房：
    1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房；
    2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房；
    3、房屋交付以后，买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议，经重新核验，确实主体质量不合格的，也可以退房；
    4、房屋交付后，出现质量问题，且该质量问题严重影响正常居住使用。
    2023-12-29 08:36:10
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