哪些情况下可以解除土地承包合同

更新时间：2023-12-29 11:20:21

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哪些情况下可以解除土地承包合同

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可以解除土地承包合同的情况分别有以下几种：

1. 当事人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；
2. 土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；
3. 土地承包合同双方协商一致后可以解除合同。

具体来说，当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由。一旦该事由发生，解除权人即可解除合同。此外，根据《民法典》的相关规定，如果出现以下情形，当事人也可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
5. 其他法律规定的情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限之前通知对方，随时解除合同。

2023-12-29 11:17:51

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一、什么情形下可以解除土地承包经营合同
1、下列情形下可以解除土地承包经营合同：
（1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提；
（2）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；
（3）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口；
（4）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；
（5）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

二、土地承包合同可以转让吗
土地承包合同可以转让，但要符合以下原则：
1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3、流转期限不得超过承包期的剩余期限。

2023-12-29 11:18:16

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下列情形下可以解除土地承包经营合同：

1. 双方协商一致解除且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的；
2. 土地承包经营权的期限届满的；
3. 承包地被征收的；
4. 承包地使用价值丧失的。

承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，应引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，同时鼓励其流转土地经营权。

承包期内，若承包方交回承包地或发包方依法收回承包地，承包方对其在承包地上投入并提升土地生产能力的部分，有权获得相应补偿。

2023-12-29 11:20:21

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