首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
抵押权有期限吗
更新时间:2023-12-29 14:02:05
问题描述:
抵押权
有期限吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
737845
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押登记有期限。如果是使用房产进行抵押登记的,那么需要在房在
抵押合同
自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押
合同
自抵押登记之日起生效。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2023-12-29 14:00:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
549240
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:抵押权的期限不应由当事人约定。首先抵押权是一种它物权,它的担保性就决定它是从属于主债权的,与主债权不可分的,如果当事人可以约定抵押期限,那么就意味着抵押权的担保功能同时受到了当事人尤其是债务人的制约。
抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系,若允许当事人约定抵押期限以限制抵押权的效力,将直接降低抵押担保的信用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序
参照适用
前款规定。
2023-12-29 14:00:58
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1540285
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房产抵押登记有期限。根据我国相关法律条文的明确规定,抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权行使的,人民法院不予保护。因此, 房产抵押登记有期限。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
2023-12-29 14:02:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押权的作用是什么
债务债权
445
抵押权与租赁权的冲突与协调
抵押权
21462
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押权的设立
抵押常识
19407
抵押权的效力
抵押常识
47227
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1385
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1030
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
判决抵押无效如何处理
抵押担保
440
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
保定律师
同城律师:
高阳县律师
满城区律师
阜平县律师
竞秀区律师
易县律师
莲池区律师
顺平县律师
安国市律师
定州市律师
徐水区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
郑州市房地产抵押权登记申请书
5869人下载
工地及其地上建筑物抵押权借款契约书
5869人下载
抵押权登记申请书
5869人下载
债权抵押权转让范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张魏律师
近期帮助 264 人
平安普惠代偿起诉了怎么办?
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45228 人
并没有提前告知三天,然后这样的话我们老板说我给公司造成了损失要求赔偿的,这方面是正常的吗
45秒前
贾正雨律师
近期帮助 15655 人
执行后已经交了一个多月了,还是没立案
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 17377 人
被告人未满18我能起诉吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 112946 人
您好交通事故中我方全责对方要求赔付修车期间的交通费用是否合理
2分钟前
谭树旭律师
近期帮助 10800 人
我被私立学校停课半个多月了,写过很多信和心声了,但是一直不给我答复,我该怎么办?
4分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5421 人
淘宝退货,平台物流,退货时没有拍照留证据,现在卖家拒绝了,说有伤
5分钟前
王维斌律师
近期帮助 173 人
职务侵占65个,需要聘请律师吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询