首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
回迁房可以买吗?
更新时间:2023-12-29 15:20:19
问题描述:
回迁房可以买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
706756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
回迁房可以买。关于回迁房的内容是:
1、回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价;
2、回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。
没出房产证的,回迁民手持的是
合同
,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。法律依据:《中华人民共和国土地法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;
5、证明房屋所有权发生转移的材料;
6、其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2023-12-29 15:17:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
310515
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于回迁房,如果已经获得了合法的产权证,那么可以买。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-29 15:18:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
398367
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
回迁房可以买卖和注意的事项:回迁房只要房屋的权属证明齐全就可以进行买卖,购买回迁房的首先要注意的就是房屋有没有产权证书和其他的一些证件是否齐全。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-29 15:20:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁房买卖有风险吗
房产纠纷
983
回迁房可以买卖吗
回迁房是否可以买卖需要分情况: 1、业主已取得房产证有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买回迁房注意事项有哪些,购买如何办理手续
回迁房
1319
回迁房可以买卖吗?是否有风险吗?
回迁房
376
回迁房能否可以购买
购买回迁房的过程中常见问题有:购买的回迁房没有完整的房屋权属证明,购买之后不能够办理过户手续,不能取得房屋的所有权;购买回迁房可能因当地的政策限制导致没有购买资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
何为回迁房?买回迁房的注意事项
回迁房
21762
买回迁房能买吗
法律分析:购买回迁房应当注意以下事项,这样做才会更加的安全: 1、检查是否具有房产证,如果具有房产证并且产权清晰,购买这类房屋相对来说是有保障的。 2、约定房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以买回迁安置房吗?
回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买吗
回迁房不能买:回迁房如果是没有齐全完备的房屋产权证明,最好是不要购买这类房子。因为根据法律规定没有依法登记领取房屋证书的房屋是不能够进行交易的。<br/&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2080
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
新房子没有交房就出现大面积渗水现象可以退房吗?
新房漏水且已经严重影响了正常居住时,可以退房。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
辽阳律师
辽阳找律师
辽阳县律师
辽阳县找律师
辽阳房产纠纷律师
辽阳房屋买卖律师
同城律师:
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
专业律师:
辽阳房产纠纷律师
辽阳公司法律师
辽阳合同纠纷律师
辽阳婚姻家庭律师
辽阳交通事故律师
辽阳劳动纠纷律师
辽阳刑事辩护律师
辽阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
回迁房买回协议书
5869人下载
标准版回迁房买卖合同范本
5869人下载
最新回迁房买卖合同通用版
5869人下载
回迁房房屋买卖合同范文常用版
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1527 人
就是我家父母是三级残疾人,母亲又是老年痴呆了,我和姐哥有存款几十万要取消低保
7分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15562 人
背部刀伤什么情况算轻伤
12分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2846 人
有民事诉讼或者刑事诉讼的律师吗
12分钟前
杨凤律师
近期帮助 51 人
我老婆的被切坏老板当时就解雇了我
13分钟前
夏中山律师
近期帮助 743 人
发型师在理发店给顾客剪头误伤顾客是发型师个人的责任还是理发店的责任
18分钟前
杨凤律师
近期帮助 51 人
汽车被追尾了后车全责我可以索要哪些赔偿款?
18分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46412 人
就是骑车的人不拉车门,带着一个拉车门的人,骑车的人犯法吗
18分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45665 人
您好我通过微信买了社工课程还没有开课不想要了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询