物业是否有权拒绝让我的车进小区停放？

更新时间：2023-12-29 16:30:39

问题描述：

我家小区内公共区域划有停车位我没有租物业就以没有停车位为由不让我车进小区停放可以进去但是不让停时间太长不让过夜物业有这权利吗

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物业没有权利不让车进小区。如果物业不让车进小区，您可以考虑向当地住建局投诉。没有车位不让进小区是不合法的，因为小区一般配备有公摊车位，这些车位的所有权属于全体业主共有，不具备销售及转让的性质。然而，如果车位是开发商的产权车位，业主未购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。

针对出租车不让进小区的问题，有以下建议：

1. 车费可交给业主委员会后统一转交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。
2. 缴费后，如果物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场，这是不合法的。因为停车在小区外的停车场应该由该停车场收费，而非物业管理企业。当然，如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量，则可以协商。
3. 不交物业管理费的情况下，物业公司是无权禁止业主车辆进入的。但是，物业管理企业可以向业委会协商投诉。

2023-12-29 16:30:31

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一、物业有权利不让车进小区吗

1. 物业没有权利不让车进小区。如果物业不让车辆进入小区，业主可以向当地住建局投诉。没有车位不让进小区是不合法的，侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。

二、出租车不让进小区怎么办

1. 车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。
2. 如果缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场，这是不合法的。如果是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业。当然，如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量，则可以协商。
3. 不交物业管理费，物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会协商投诉。

2023-12-29 16:30:39

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