拆迁的房子结婚后房产证才下来房产证上是夫妻的名字属于夫妻共同财产吗?

更新时间：2023-12-30 09:42:06

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您好拆迁的房子结婚后房产证才下来房产证上是夫妻的名字属于夫妻共同财产吗

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登记结婚后取得房产证的房子可能属于共同财产。如属于婚后用夫妻共同财产购买的房子，则属于夫妻共同财产。如属于他人赠与或者遗嘱中明确约定为一方个人所有的，则应当属于一方的个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-30 09:40:02

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婚前房子婚后拆迁，如果房屋只登记了个人名字，拆迁款就属于个人财产，离婚时无需分割。被拆迁房屋作为夫妻一方婚前财产，在正常情况下不会因婚姻延续转化为夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，以下财产属于夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产（除第一千零六十三条第三项规定外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

对于以下财产，它们属于夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因人身损害获得的赔偿或补偿；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-30 09:40:27

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婚后房产证加名属于夫妻共同财产，双方对该财产有分割的权利。如有分割协议，则按照协议执行；若无协议，可向法院提起诉讼，法院会依据实际情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行划分。

2023-12-30 09:42:06

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