婚后买房，男方付的首付，还的贷款，算夫妻共同财产吗

更新时间：2023-12-30 16:06:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1223511 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。
2. 若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
5. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1) 工资、奖金、劳务报酬；
(2) 生产、经营、投资的收益；
(3) 知识产权的收益；
(4) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(5) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
6. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(1) 一方的婚前财产；
(2) 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(3) 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(4) 一方专用的生活用品；
(5) 其他应当归一方的财产。

2023-12-30 16:03:46

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助527262 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
1. 婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。
2. 若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产属于共同财产，归夫妻共同所有：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于以下财产，属于夫妻一方的个人财产：
1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-30 16:04:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助744956 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 婚前付首付婚后共同还贷的房产属于共同财产，但在离婚分割时，若登记在一方名下，且双方均希望获得房产，法院通常会优先将房产判给登记方，并责令其向另一方提供补偿。
2. 夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下的情况下，离婚时该不动产应由双方协商处理。若无法达成协议，人民法院可判决该不动产归登记一方，同时未还清的贷款视为不动产登记一方的个人债务。此外，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，在离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-30 16:06:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。