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被忽悠以租代购怎么解除合同
更新时间:2023-12-31 07:02:41
问题描述:
被忽悠以租代购怎么解除
合同
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您好,是什么案件呢?可以具体情况分析
2023-12-31 07:01:20
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出租人下列情况下能解除合同:
1.协商一致解除的;
2.不定期租赁的;
3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的;
4.承租人擅自转租的;
5.承租人不依租赁房屋性质对租赁物进行使用收益的;
6.承租人经催告后仍逾期支付租金的;
7.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-12-31 07:01:43
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合同纠纷律师团队
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合同解除
的方式有:
1、协定解除,当事人协商一致解除合同;
2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除合同;
3、违约解除,一方违约另一方有权解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-12-31 07:02:41
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