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租客欠房租三个多月

更新时间：2023-12-31 11:48:06
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租客欠房租三个多月
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    法律分析：

    1. 如果是恶意欠租，出租人可按照合同约定行使收回房屋的权利。根据新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。
    2. 房屋承租人拖欠租金三个月，出租人须履行催告义务。在承租人15天内仍未支付租金的情形下，出租人可解除租赁合同。
    3. 对于因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但赔偿期限最长不得超过六个月。
    2023-12-31 11:45:42
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    法律分析：
    1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利。新的规定指出，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。
    2、房屋承租人发生拖欠租金三个月的情况时，必须履行催告的义务。如果在承租人15天内仍未支付租金，则可以解除租赁合同。
    2023-12-31 11:46:07
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    承租人欠房租，出租人可以先进行催告并给出合理的房租支付期限。如期限届满，承租人仍未支付房租，出租人可以解除房屋租赁合同。同时，承租人拖欠的房租应当支付，并且还应支付拖欠期间的利息损失。另外，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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