签了购房买卖合同但不想卖了怎么办

更新时间：2023-12-31 13:04:04

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签了买房合同却不想卖了的，则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的，则按合同的约定处理。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-31 13:01:58

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签了买房合同却不想卖了的，买方可以要求卖方承担违约责任，包括继续交付房屋、采取补救措施或赔偿损失等。若买卖合同中已明确约定违约责任的承担方式，则按合同处理。当一方明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-31 13:02:15

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签了房屋买卖合同后，如果卖方不想卖了，买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或者通过法律途径要求卖方及时履行房屋买卖合同。如果期限届满后卖方仍未履行，买方有权主张解除合同，并要求卖方无条件退还所有购房款项，同时承担违约赔偿金。

对于违约责任的承担，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，如果因一方违约导致对方遭受损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但需要注意的是，损失赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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