房屋租赁合同到期，房东提前退租，但房东未退还押金，是否违法？

更新时间：2023-12-31 15:30:30

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你好，别人租我家的房子一年8500押金500现在都住一个多月了就给了3000我让他搬走还退押金吗还有剩余的房租

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1. 在租赁期间，因押金退还问题产生纠纷的，可以按租赁合同约定处理，租赁合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成可向法院起诉。
2. 如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，房主如果押金不退换给你，建议进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性。
3. 协商如果没有结果的话，草拟一份诉状，写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。

2023-12-31 15:28:09

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押金在房屋租赁中起到保障作用，当承租人无过错时，押金应予以退还。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金也应予以退还。然而，在违约情况下，押金可能会被扣除。

对于债务担保，如果债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，那么在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

此外，如果当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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