我家租客欠了大半年的房租，怎么办?

更新时间：2023-12-31 15:38:04

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我家租客欠了大半年的房租，怎么办

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租房欠钱不还先协商。协商不成，收集证据起诉。起诉时，应当提交双方签订的房屋租赁合同等有关证据。承租人应当按照约定的期限支付租金。租金支付期限没有约定或者约定不明确。
租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，每届满一年支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-12-31 15:35:57

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欠租金的处理方式有：
1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；
2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；
3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-12-31 15:36:10

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法律分析：欠租金的处理方式有：
1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；
2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；
3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-12-31 15:38:04

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