购房认购协议的定金能够退吗

更新时间：2023-12-31 16:12:06

问题描述：

购房认购协议的定金能够退吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助727738 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定：

1. 房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金。
2. 购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金。
3. 购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金。
4. 开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

2023-12-31 16:10:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助426731 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房屋认购协议书定金能退，但具有一定的前提条件。
2. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-31 16:10:32

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助842441 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。

1. 房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2. 购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3. 购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金；
4. 开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

2023-12-31 16:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

双倍返还定金的规定

双倍返还定金的规定

买房认购定金能够退吗

法律分析：买房定金可以退。 1. 因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房认购书的定金可以退吗

买房认购书的定金可以退吗

房屋认购书的定金可以退吗

认购房屋的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签房屋认购书时交的定金能退吗

签房屋认购书时交的定金能退吗

买房认购书定金能退吗，

你好，一般购房定金是保证签署购房合同的立约定金，认购书上一般注明了不签署合同不得退还。但如果不具备购房资格，可与开发商协商退还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房认购书定金可以退吗

一、签了购房认购书定金可以退吗 1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房签订认购协议，交5万定金可以退还吗？

1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。 2、定金担保债务履行，债务人履行债务后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房认购定金可以退吗

具体得看买卖双方签的合同

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房签订认购书，押金可以退还吗？

买房时交了押金能退。押金是购房者存放在售房者处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签署商品房认购协议，定金可以退吗

你好，有没有签署商品房预售合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房签订认购书可以退定金吗

收集证据去法院起诉的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房认购协议，所缴纳的定金不能退吗

如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴丁亚律师

近期帮助 98904 人

最近我被诈骗，有律师讲可以通过对方姓名和银行账户追回款项，请问这样可以追回吗？

刚刚

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

信用积分不够，而且要充钱才能长涨到是不是咋骗

刚刚

上海择平律师

近期帮助 6238 人

商事仲裁裁决期限是多久？延期的话一般延期多久？

44秒前

彬彬律师

近期帮助 18046 人

飞机票改签产生了改签费和差价，但改签后的飞机取消了，我要求做原来的班次和退回改签费和差价

2分钟前

何江律师

近期帮助 62220 人

黑网贷怎么解决

2分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

全沙优品可以不还吗，利息太高

3分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

你好，人不在公司跳水死了，找公司又个说法，要个入土为安的费用

3分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

在23年补交了职工社保。到现在还差1年才满15年，现在公司不帮缴纳了需要怎么去交才能最大领取养老金

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟