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09年买的房子，已经找不到原房主了，怎么过户？
更新时间：2023-12-31 16:54:06
问题描述：
09年买的房子，已经找不到原房主了，怎么过户？
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1. 买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭
合同
、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。
2. 买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。
3. 出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人请求，出卖人仍拒绝协助登记的。买受人可以上诉法院。
2023-12-31 16:52:00
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法律分析：买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。
出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人请求，出卖人仍拒绝协助登记的。买受人可以上诉法院。
1. 房屋买卖后，如果业主没有及时过户且找不到原业主，买受人可以通过法律手段维护自己的权益。
2. 买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉，要求履行合同，并请求法院判决过户。
3. 如果买受人胜诉，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。
4. 如果出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记，经买受人请求后，出卖人仍拒绝协助登记的，买受人可以上诉法院。
2023-12-31 16:52:17
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购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭
买卖合同
，付款凭据，身份证，到
合同履行
地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
2023-12-31 16:54:06
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