请问，如果房东将房屋租给了下一租户，但尚未收到租金，是否需要退还已交一年的房租给租户？

更新时间：2023-12-31 17:24:05

问题描述：

你好租的房子交了一年的房租，房子用了两个月，用不到了，房东说转租给下一个租户后把钱退给我们，到现在也没有退钱，现在钥匙在房东房东手里，房子里还放了房东的东西。否

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1114187 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023-12-31 17:22:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助858375 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2023-12-31 17:22:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1212088 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-31 17:24:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

从租计征房产税税率

从租计征房产税税率

请问，如果房东没有续签合同但一直续交房租，租户在合同到期后提前一个月通知房东退租，房东是否必须支付剩

关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋出租介绍怎么写

房屋出租介绍怎么写

出租人应交验哪些证件

出租人应交验哪些证件

请问，如果按月交纳租金，但租户因工作变动而要退租，多交的房租能否退还？

法律分析：根据总租金的金额乘以20%进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个税租房怎么抵扣

个税租房怎么抵扣

房屋承租人租房预交一年租金，用来在市场经营，别的商户造成的，承租人能否要求房东退还未经营期间的房租

根据中国法律，如果发生火灾导致房屋不能使用，承租人可以依据租赁合同向房东主张退还剩余租期的租金。然而，具体的退款金额和方式需要根据合同中的相关条款以及火灾的具体

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，如果商店还未交房但已出租，租户未按期交房一年，是否可以要求退还租金？

要看你们的租赁合同是如何约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买商铺还未交房但已租出，若租户未租满一年且交房未完成，是否需要返还一年租金给租户?

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问一下，租客收了次租客的转让费，如果还要房东退还未到期的房租费，合理吗

协商不成可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我问问房东和租户协商一致可以将房子租给第三者，租户还剩半个月租金，房东应不应该退

您好，具体根据合同约定

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房子出租，今年租户只交了半年房租，一直借口不续签合同，是否应该退他押金和剩下一个月的房租？

法律分析：房租到期后双方没有续签，那么视为是无固定期限合同，只要租客在合理期限内通知对方不想租了，那么房东是需要退还押金的法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子的要我交钱然后全长沙帮我找房，现在不给我找了

一般情况下发生租房纠纷不可以拨打12315维权，可以向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋免租金租赁合同

5869人下载

房屋租金租赁合同书样本

5869人下载

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书

5869人下载

房屋租金入股协议书

5869人下载

20分钟前

张前康律师

近期帮助 342 人

我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏，是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的，能退吗？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168621 人

你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人

1小时前

谢子文律师

近期帮助 18199 人

我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办

1小时前

孙术校律师

近期帮助 11667 人

我把我女朋友揍了她18岁我18岁

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 22023 人

转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 29431 人

你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 29431 人

我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 29431 人

因为离婚起诉，律师说要起诉2次收了我5千，现在只起诉了一次，找律师退2千不做回应

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟