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房屋租赁
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请问，如果房东将房屋租给了下一租户，但尚未收到租金，是否需要退还已交一年的房租给租户？
更新时间：2023-12-31 17:24:05
问题描述：
你好租的房子交了一年的房租，房子用了两个月，用不到了，房东说转租给下一个租户后把钱退给我们，到现在也没有退钱，现在钥匙在房东房东手里，房子里还放了房东的东西。否
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
2023-12-31 17:22:04
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可以起诉对方，按照
合同
内容维护自己合法权益，
比如
一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2023-12-31 17:22:08
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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完
房屋租赁
协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-31 17:24:05
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