婚前买房在离婚后该怎样分割

更新时间：2023-12-31 17:48:05

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一、婚前买房离婚怎么分
1、婚前买房离婚分割情形有以下：
（1）一方婚前全款购房的，不参与分割；
（2）一方婚前购房，婚后共同还贷的，购房一方取得房产，并对另一方进行相应补偿；
（3）婚前双方共同购房的，双方按出资比例分割。

二、婚前买房属于共同财产吗
婚前买房是否属于共同财产，需视情况而定：
1、一方全款购买并登记在其名下的房屋，属于其个人财产，不属于共同财产；
2、一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产；
3、夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。

2023-12-31 17:45:40

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婚前买房在离婚后的分割如下：

1. 婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-31 17:46:07

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离婚后分割婚前买房的方式是：
1. 婚前一方全款购买的房产，登记在一方名下，或者贷款购买的房产登记在一方名下且婚后以一方个人财产偿还房贷的，应分配给该方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产，婚后登记在双方名下，或者贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，应分配给双方共同所有。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-31 17:48:05

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