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我租房付了定金但是没签合同房东现在反悔了怎么办
更新时间：2024-01-02 00:24:06
问题描述：
我租房付了定金但是没签
合同
房东现在反悔了怎么办
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1. 租赁房交了定金但是没签合同，定金可以退。
2. 租房没签合同交了定金一般是不能退的，但如果是因为
不可抗力
等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订，或者是因为出租方的原因导致合同不能签订，则定金可以退。如果是出租方的原因导致合同无法签订，定金还应双倍退还。
2024-01-02 00:21:55
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租房交定金后一直不签租房合同，首先可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方立即履行义务，签订租房合同。如果对方一直不签租房合同导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。
若因一方违约行为导致对方权益受损，受损害方有权要求违约方承担
违约责任
或
侵权责任
。同时，若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
此外，当
物权
受到侵害时，权利人可通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
2024-01-02 00:22:07
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给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：
1、租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
2、如果承租人反悔，不签订房屋
租赁合同
，则定金不会退还。
签订租房合同需要注意什么事项
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限和具体地址，确保与房产证上一致；
2、在合同中明确室内包含设施及房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明；
3、明确写出各项费用（如水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等）由哪方支付。
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