买房五万定金可以退么

更新时间：2024-01-02 10:58:04

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买房交定金以下情况下能退：
1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-02 10:56:01

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买房的定金可以退的，但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形，此时退回定金的金额是双倍返还。如果收受定金拒绝退定金，可以向法院起诉。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。

2024-01-02 10:56:13

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符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：

1. 开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
2. 开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。
3. 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，可以退还定金。

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