买房交了三万定金能退吗

更新时间：2024-01-05 20:06:06

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买房交定金以下情况下能退：
1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-05 20:03:50

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买房交了定金一般不能退。但存在出卖方违约或合同无效等情形，可以退回定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-05 20:04:10

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买房交了定金能退。买房的时候交了定金，且双方在购房合同中明确约定了定金可以退的话，则可以退。但购房人违约的情况下，是无权要求返还定金的；如果是卖方违约的话，购房人可以要求其双倍返还定金。一般来说，定金是在合同成立前支付的一种担保，如果合同成立后，定金可以作为价款的一部分。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，则应当双倍返还定金。

2024-01-05 20:06:06

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