空置房房主是否可以以未享受权利为由不缴纳物业费

更新时间：2024-01-03 07:24:06

问题描述：

空置房房主是否可以以未享受权利为由不缴纳物业费

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助67851 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 空置房房主不能以未享受权利为由不缴纳物业费。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3. 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-01-03 07:22:06

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助305271 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

空置房物业费不可以不交。对于小区内有未完工建筑的，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度可达规定标准的15%~30%。若已办理过户手续但尚未入住、使用的空置房，在与物业服务企业书面协商一致后，可以按标准70%交纳物业费。对于已竣工但尚未出售或交付给买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2024-01-03 07:22:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助788366 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主以房屋空置为由拒交物业费的行为不合法。因为房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。业主在物业管理活动中，应履行以下义务：

（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，业主仍负连带交纳责任。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-01-03 07:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

空置房房主是不是能以未享受权利为由不缴纳物业费

空置房物业费不可以不交。对于小区内有未完工建筑的，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度可达规定标准的15%~30%。若已办理过户手续但尚未入住、使用的空置

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

空置房物业费是不是可以不交

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

空置房是否可以不交物业费

房屋自交付时开始收取物业费。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

房子闲置着是否可以不交物业费

空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

空置房房主可以以未享受权利为由不缴纳物业费吗

业主以房屋空置为由拒交物业费的行为不合法。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期没满辞职有失业金吗

合同期没满辞职有失业金吗

新房不住，可以申请不交纳物业费吗？

没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

闲置房子物业费可以不交或少交吗？

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费包括什么？

物业费包括什么？

物业承认没有履行对我的承诺，我是否可以拒缴物业费

你不能拒缴，但可以打折

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘威龙律师

近期帮助 9145 人

警察面前诬蔑我打他，能控告他吗？

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 17538 人

我是宜兴人这几年遗属补贴一直没有涨今年是否涨

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 17538 人

我是宜兴人这几年遗属补贴一直没有涨今年是否涨

刚刚

高宇航律师

近期帮助 335 人

做的假牙磨疼。修了几次不行。医生能给退款吗？

刚刚

张振松律师

近期帮助 4836 人

我说是干长期工让后干二个月走了他给我发的暑假工的钱怎么办

17秒前

张振松律师

近期帮助 4836 人

我在闲鱼上弄个游戏代打，但交付不起投保协议

44秒前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17538 人

我在福利彩票公益群被骗了二万如何讨回来

57秒前

王俊颖律师

近期帮助 28049 人

我签了一个合同，合同表明培训期间给我报名机构考取证书，我签了协议，公司向机构申请退款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟