租赁合同到期不续签合同原合同有效吗

更新时间：2024-01-03 08:36:08

问题描述：

租赁合同到期不续签合同原合同有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1855609 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 租赁合同到期不续签原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
2. 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
3. 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-01-03 08:34:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1658548 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：租赁合同到期不续签原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

注意事项：

1. 若租赁期限超过六个月，建议采用书面形式，以确保租赁期限等条款的明确性。
2. 承租人在使用租赁物时，应按照约定的方法或根据租赁物的性质使用，避免造成不必要的损失。
3. 承租人在出租人同意的情况下，可以对租赁物进行改善或增设他物，但未经出租人同意的改善或增设，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。

2024-01-03 08:34:09

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助446641 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同到期不续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-01-03 08:36:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期店面不续签有效吗

合同到期店面不续签有效吗

租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗

当租赁合同到期不续签时，具体的操作步骤如下：首先，如果双方同意续租，应该签订新的租赁合同明确各项条款；其次，如果承租人继续使用租赁物但出租人有异议，双方应协商解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同到期不续签但继续租用合同有效吗

租赁合同到期不续签但继续租用合同有效吗

租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

返骋合同到期不再续签，提前口头告知有效吗

是否已经依法领取养老保险贷？

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合作合同到期不续签继续有效

合同到期了，合同双方可在合同到期前的合理期间内，以口头或者书面的形式通知对方续签。如果对方愿意续签，双方可以续签合同；如果一方不同意续签，则合同期限届满时便终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同到期未续签原合同还有效吗？

1. 房屋租赁合同到期未续签，原合同仍然有效。如果租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期不续签合同原合同有效吗，法律上怎么规定的

租赁合同到期不续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店面租赁合同到期后是否会自动续签

店面租赁合同到期后不会自动续签。租赁合同期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，承租人继

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12秒前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

与邻居发生纠纷，对方有受伤并报警，做伤情鉴定（轻伤二级）现在从民事转为刑事案件立案侦查，最终会败诉吗

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

王军律师是你们所吗

5分钟前

龚卿律师

近期帮助 18527 人

在美容美发店消费还有9000多没消费完店己关

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

在警察局被警察拉进小黑屋打了怎么办

9分钟前

黄凯律师

近期帮助 2220 人

请问唐山市工伤鉴定在哪里做

10分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 49867 人

身份证号被骗了

11分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 49867 人

我好像被诈骗了

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

拆除后就以房改结束住房市场化为由说没有分房的规定了，要我自己购买商品房无奈就买了，请问在房改住房补贴

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟