旧楼加装电梯，付了电梯集资费，之后房子没有人居住也没有出租，从没有使用过电梯可以不交电梯的维护费吗？

更新时间：2024-01-03 11:40:22

问题描述：

旧楼加装电梯，付了电梯集资费，之后房子没有人居住也没有出租，从没有使用过电梯，也没有签订电梯维护分滩费用的协议，可以不交电梯的维护费吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助760461 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

从没用过电梯不可以不交电梯养护费。电梯是整栋楼的产权人共同所有的物业共用设备，电梯运行产生的费用属于物业收费范围，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。此外，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2024-01-03 11:37:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助953728 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 一层业主不可以不交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
2. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
3. 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2024-01-03 11:38:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1033333 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
2. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
3. 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2024-01-03 11:40:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。