强制拆迁条件有哪些

更新时间：2024-01-03 19:22:04

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强制拆迁条件有哪些

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强制拆迁必须满足以下四个条件：

1. 被征收人在法定期限内未申请行政复议或未提起行政诉讼。
2. 强制拆迁以补偿决定为前提。
3. 必须对被征收人提供货币补偿、产权调换房屋和周转房。
4. 若征收补偿决定存在以下情形，人民法院将裁定不准予执行：明显缺乏事实依据；明显缺乏法律、法规依据；明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或使被执行人基本生活、生产经营条件无法得到保障；明显违反行政目的，严重损害公共利益；严重违反法定或正当程序；超越职权；其他法律、法规、规章规定的不可强制执行情形。

当被征收人在法定期限内未申请行政复议或未提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内未进行搬迁时，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。

在提交强制执行申请时，需附上补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点及面积等相关材料。

2024-01-03 19:20:21

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构成强制拆迁的条件包括：

1. 征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的。
2. 征收人已办理证据保全。
3. 被征收人已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务。
4. 被征收人在法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议与行政诉讼。
5. 属于超期临时建筑和逾期不改的违章建筑。

当被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁时，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院进行强制执行。强制执行申请书中需附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点及面积等信息。

此外，对于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；对于逾期不改正的，可以实施拆除。

2024-01-03 19:20:26

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1. 强制拆迁条件：
- 已经对被征收人给予货币补偿、或者给予产权调换房屋和周转房的。
- 被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的。
- 法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的。
- 逾期不改正的违章建筑。

2. 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

3. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

4. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2024-01-03 19:22:04

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