按揭买房离婚后怎样分割房产，具体的法律流程是什么

更新时间：2024-01-03 20:26:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助111970 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按揭的房子离婚时分割情况如下：

1. 登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协商解决，协商不成的由人民法院判决。
2. 婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应该对另一方进行适当的补偿。

判定夫妻共同财产的标准包括：

1. 财产的来源。婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产。
2. 取得财产的时间。凡是婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有相反的证明，都是夫妻共同财产。
3. 财产的使用性能。如果该部分财产价值较大，在家庭财产中占有份额较重，也应视为夫妻共同财产进行分割。
4. 从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析是否属于夫妻共同财产。

2024-01-03 20:23:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1982421 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻财产按揭房离婚的分割方式：
1. 双方有约定的，按照约定分割。
2. 约定不成的，按照房产份额进行分割。
3. 如果无法达成约定且该房屋属于一人名下，并由登记方支付首款的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。

【温馨提示】
以上信息结合对法律的理解得出，仅供参考！如有疑问，请整理相关信息与专业人士进行详细沟通。

2024-01-03 20:24:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1412699 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚后按揭房离婚分割，可以根据当事人的协商结果进行。如果起诉到人民法院，法院也并不会直接判决所有权的归属，只会判决房屋使用权。如果取得房屋的完整产权，可以再次起诉要求分割。

如果夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并贷款购买不动产，并在婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，并将尚未归还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-01-03 20:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。