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按揭买房的流程是怎样的

更新时间：2024-01-01 14:46:04
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按揭买房的流程是怎样的
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    按揭购房的程序如下：

    1. 到中意的楼盘看房、了解实际情况；
    2. 确定购买的房屋后，可以签订认购合同；
    3. 按约定期限签订购房合同，支付首付款；
    4. 到银行签订抵押贷款合同；
    5. 办理抵押登记。

    预购商品房贷款抵押的，需满足以下条件：

    1. 商品房开发项目必须符合房地产转让条件；
    2. 商品房需取得预售许可证。

    同时，以预购商品房贷款抵押的，必须提交生效的预购房屋合同。
    2024-01-01 14:44:06
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    按揭买房流程是：

    1. 签订房屋买卖合同，交付首付款。
    2. 准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议。
    3. 买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细。
    4. 办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明。
    5. 领取过户回执，等待银行放款。

    在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    2024-01-01 14:44:09
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    法律分析：
    1、到中意的楼盘看房、了解实际情况；
    2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同；
    3、按约定期限签订购房合同，支付首付款；
    4、到银行签订抵押贷款合同；
    5、办理抵押登记。
    2024-01-01 14:46:04
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按揭买房的流程是怎样的
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