对方没有房产证，也没有租赁许可证，可以起诉租赁合同无效吗？

更新时间：2019-06-26 21:52:41

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房屋租赁合同无效的情形有哪些?一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。下面编辑为您整理相关内容，仅供参考。　　
一、房屋租赁合同生效形式　　
1.人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　
2.成立的合同，自成立时生效。　　
二、房屋租赁无效情况　　
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;　　
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;　　
(三)以合法形式掩盖非法目的;　　
(四)损害社会公共利益;　　
(五)违反法律、行政法规的强制性规定　　房屋租赁合同相关法律提示：　　一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。　　二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。　　三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。　　四：合同的变更和解除:租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同;　　
(1)未按约定期限交付租金，超过未定x天以上的。　　
(2)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。　　
(3)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。　　五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：　　
(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。　　
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。　　
(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

2019-06-26 21:46:28

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由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

（二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（四）受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。

2019-06-26 21:48:44

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婚姻案件，涉及面最广，从人身及财产，到债务，子女等问题，在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题，需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的权益。可以办理。
你好，对于每一位咨询离婚纠纷的当事人建议尽量消除负面消极的心态，人生即使偶尔跌倒了，只要不因为一时的失意而一蹶不振，有时反而能有意外的收获，离婚是我们处理最擅长的案件，建议致电免费咨询。
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2019-06-26 21:51:22

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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　
(6)其他有关证明材料。

2019-06-26 21:52:41

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