前租了一个房子，合同到期，搬出房子，但是房东不退押金，我该怎么办

更新时间：2019-06-27 07:39:29

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签订房屋租赁合同需要注意：

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

2019-06-27 07:30:45

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按照劳动合同法第四十七条计算:　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

2019-06-27 07:33:41

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关于买卖合同到期的法律问题：法院判案主要依据证据认定案件事实，所以，要想起诉，必须首先准备好证据，比如合同等证明合同关系成立的证据，尾款到期及数额多少的证据等。准备好证据后，写好起诉状，到合同约定管辖法院或者被告所在地或者合同履行地法院办理立案手续，交纳案件受理费，法院会向原告出具受理通知书。
如果认为被告有转移或者隐匿财产的可能，可以在起诉时申请法院财产保全。
　　办理完毕立案手续后，就进入了审判阶段，法院会向被告送达应诉通知书等，并给予被告答辩期限、举证期限等，法院确定开庭时间开庭审理，最后作出判决。
如对一审判决不服的，可以在上诉期内上诉。

2019-06-27 07:35:44

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出现租房押金纠纷如何解决：
合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
如果合同中未约定，但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。
押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。

2019-06-27 07:39:29

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