农村宅基地能够变卖吗

更新时间：2024-01-05 16:40:23

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1. 农村的宅基地不能买卖。农村的宅基地是农户用以建房的土地，属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，无法进行过户交易。但宅基地上的房屋经过政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，并会发放相关证件。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。如果实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
3. 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。任何组织或者个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。

2024-01-05 16:38:09

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1. 农村宅基地不是可以买卖的。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
3. 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-01-05 16:38:15

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1. 农村宅基地不可以买卖。宅基地归集体经济组织所有，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，不属于个人财产，个人对其所有权不可以进行买卖。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
3. 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-01-05 16:40:23

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