两户一个宅基地怎么确权

更新时间：2024-01-05 21:12:06

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两户一个宅基地怎么确权

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两户一个宅基地可以通过协商来进行确权，情况如下：

1. 存在纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记；
2. 一户只能拥有一处宅基地，两户可以拥有两处宅基地，一宅两户的，两户可以在一起协商，一户对现有宅基地进行确权，另一户放弃确权，确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。

2024-01-05 21:10:19

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一户两宅的确权方式如下：

1. 宅基地使用权原则上应按照“一户一宅”的要求，确权登记到户。
2. 一户拥有两宅可能是因为继承获得。对于符合当地分户建房条件但尚未分户、未经批准就另行建房分开居住的，新建房屋占用宅基地需符合相关规划，经本农民集体同意并公告后无异议的，可按规定补办用地手续，依法确权登记。

2024-01-05 21:10:29

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一户两宅基地的确权方式如下：

1. 农村部分村民虽然拥有多处宅基地，但多余处的宅基地面积不大，且农户所拥有的宅基地总面积不超过当地设定的宅基地标准，这样的宅基地属于合法，可以完成确权工作。
2. 以前的房屋由子女继承，这种情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况在法律上是认可的，可以进行相关的确权。
3. 宅基地是村集体的财产，所有权属于村集体，农民个人只有使用权。农民可以在本集体的范围内转让和买卖房屋财产，但不得向外售卖。

集体土地住宅确权三要素：

1. 申请房屋确权人必须是集体成员且是房屋的所有权人。
2. 申请房屋确权人必须持有正规合法的身份证、户口本等证件，黑户无法申请。
3. 房屋必须有用地规划批准文件、房屋竣工验收合格证明，或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。

2024-01-05 21:12:06

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