10多年来口头约定的土地交换，现在国家要占用土地的补偿应该归谁所有？

更新时间：2024-01-07 13:52:05

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### 国家出让土地补偿标准

国家出让土地需要向国家缴纳土地出让金，具体标准由各级人民政府确定。在缴纳完土地出让金后，才能办理土地使有权手续。

### 法律依据

1. 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2. 土地使用权出让应当签订出让合同。
3. 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

2024-01-07 13:19:21

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我觉得，国家修路占用的田地，是属于你个人的，还是国家包给你，由你使用的。如果田地属于你个人的，赔偿金归你个人。如果是国家的，赔偿金就归集体所有。

2024-01-07 13:51:57

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国有土地使用权收回的补偿标准如下：

1. 按照土地原用途进行补偿，确保足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2. 安排被征地人群的社会保障费用，确保其基本生活需求。
3. 对于耕地，补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

以上补偿标准旨在保障被征地农民的原有生活水平不降低，并确保其长远生计有保障。同时，补偿标准将根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素进行综合考虑，并至少每三年调整或者重新公布一次。对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

2024-01-07 13:52:05

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