购房贷款是否需要夫妻双方签字？

更新时间：2024-01-07 15:10:35

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法律分析：需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：

1. 借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2. 借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3. 向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4. 同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5. 愿意履行贷款合同的全部条款；
6. 银行规定的其他条件。

2024-01-07 14:43:05

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婚后买房贷款是否一定要两人签字，要按实际情况来定。具体说明如下：

1. 如果购房合同的买受人是夫妻，则必须同时签字，未来房产证会出具两本，即共同房产。
2. 如果购房合同的买受人是夫妻中的一方，那么该买受人可以单独签字，无需配偶签字。
3. 若贷款买房，无论买受人是夫妻一方还是双方，都需在贷款合同上签字。
4. 夫妻共同买房时，特别需要注意签约、房贷申请、交易过户等环节，这些环节都需要夫妻双方到场。

2024-01-07 15:10:18

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1. 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。这意味着，即使一方坐牢，另一方仍需继续偿还贷款。
2. 如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，则不属于夫妻共同债务。
3. 但需要注意的是，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，则不在此限。

2024-01-07 15:10:35

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