首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房交易，买家因卖家的住房有老人去世反悔，要求退房或降价，法律有无依据，如何判决？
更新时间：2019-06-27 18:16:41
问题描述：
二手房交易
，买家因卖家的住房有老人去世反悔，要求
退房
或降价，法律有无依据，如何判决？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
288492
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国法律的规定，如果买卖双方就
房屋买卖
达成约定的通常情况下，应当依照
买卖合同
进行，如果卖方反悔不想在卖房时，可以先行由双方协商，协商不成后可以依照
合同
条款，到法院依法
起诉
请求对方进行履行。
2019-06-27 18:15:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1236132
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在
二手房买卖
中90%以上的居间
协议
都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，卖方不能仅仅双倍返还
定金
就有权终止合同了，买方可以向卖方主张房价的差价损失，也就是可以要求卖方对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2019-06-27 18:16:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户的流程有何规定
1420
你好，二手房买卖中，因为股票交易时间太长，一拖再拖不可以买卖，商家不肯再卖房子而违约，我想问一下假如
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
淘宝购物商家以无货存为由要求取消订单，我可以拒绝吗
民法典
26748
二手房交易已经过户，完成。现在买方要求退款。房子里有人去世了，要告我或私下解决。请问如何处理？
对于房产过户纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房，我有购买优先权吗
民法典
688
二手房交易，已经办理了买卖协议，卖家还可以违约吗？我是买家，怎样维权？
这个要看买卖合同中的具体的条款和附件。一般情况下，双方签订买卖合同后，上家违约不卖，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承担违约责任，下家都有权要求继续履
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，卖家以其配偶不知情为由违约，买家该如何处理？
你好 卖家行为不合法，建议考虑诉讼主张你的合同权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方房子过户到买方，但是发现房子有问题，是否可以要求退房退款？
需要找权威部门检测是否存在质量问题或者影响安全
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
二手房交易，买家因卖家的住房有老人去世反悔，要求退房或降价，
不能作为违约的依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
二手房交易已支付房款，房主不交房，是否可以取消交易，要求退款？
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定进行处理，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
常州律师
同城律师：
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
律师解答动态
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 1006 人
我老乡在X厂在做长期零工在上班车间发生争吵被对方用利器刺死，到底找谁的责任？
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111282 人
被打掉二颗牙因该负什么责任
16秒前
余联刚律师
近期帮助 111282 人
有个老顾客3月20日在我店里拿了价值4千的5条烟，说是给单位拿的，要开电子发票，不是他个人买了抽的
42秒前
刘晓斌律师
近期帮助 1006 人
我微信被社会上的无赖举报了，好无语
3分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 7 人
快递入库时发错取码导致快递被取错，拿错快递的人不归还快递并告知被丢掉，我可以找丟件人索赔吗
4分钟前
王冰律师
近期帮助 16982 人
我遇到黑网贷了，强制下款
5分钟前
牛彩红律师
近期帮助 10040 人
房子是我与老人共同所有，老人过世后未办理房屋产权转让过户，请问销户后房屋还可以过户转让吗？
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 23628 人
但是别人拿我的手机离开大概有半个小时，我的手机卡还在手机里面，这样会不会被别人拿去注册什么网站？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
