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我在XX贷款由于中途未及时还款,对以后贷款买房有影响吗?
更新时间:2019-06-27 18:36:29
问题描述:
我在XX
贷款
由于中途未及时还款,对以后贷款买房有影响吗?
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贷款买房是可以出租的,但是租客一般会看房产证复印件和
购房合同
。
银行贷款
需要准备四大类资料:
个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
提供稳定收入来源证明:银行流水单,
劳动合同
等;
提供稳定的住址证明:比如
房屋租赁合同
,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
银行规定的其他资料。
2019-06-27 18:32:30
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得
房产证
未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2019-06-27 18:36:29
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