婚前购房合同上写着两个人的名字，各占50%。女性能拿到一半的房子吗？

更新时间：2024-01-08 10:50:43

问题描述：

你好！婚前购房合同上写着两个人的名字，各占50%。男性父母支付首付。分手后，女性能拿到一半的房子吗？

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婚前买房写两个人的名字，那就属于双方的共同财产，即使是一方付的房款。分手后需要共同协商分割。如果写名字的时候约定了双方的份额，那就按照约定分割。如果没有那一般是各占一半份额。法律依据：《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2024-01-08 10:03:48

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结婚前买房子写双方的名字的规定是：双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据：《民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-08 10:50:19

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法律分析：可以，婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

2024-01-08 10:50:43

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