买房定金合同没签能不能退？

更新时间：2024-01-09 08:34:05

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1. 购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金能退；
3. 售房者单方违约导致没签合同的，定金能退双倍。

解释：
1. 当购房者按照约定履行合同时，定金应被抵作购房的价款或者由售房者退回给购房者。
2. 如果因特殊的天然要素（如自然灾害等）导致无法签订购房合同，定金可以退还。
3. 如果售房者单方面违约导致合同未能签订，购房者有权要求售房者双倍返还定金。

2024-01-09 08:31:49

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1. 买房合同没签可以退。
2. 购房者向开发商要回定金的情况：
- 若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。
- 如果是自身原因，若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。
3. 定金相关规定：
- 根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
- 根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-09 08:32:14

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法律分析：买房合同没签可以退。在以下情况，购房者可以向开发商要回定金：若因开发商原因导致无法签订合同，可要求退还定金。若因自身原因，且没有约定，可积极与开发商沟通协商。

2024-01-09 08:34:05

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可以协商或诉讼解决

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