买房贷款下不来能怎么办

更新时间：2024-01-09 15:46:05

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房屋买卖贷款下不来，申请人应根据不同原因采取相应措施。若因材料不齐全，则需补充、完善申请材料；若因不符合贷款申请条件，则需在具备相应条件后，再次提出贷款申请。

个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。

2024-01-09 15:43:50

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买房贷款下不来，解决的主要办法有：

1、首先和卖方进行协商，尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己解决问题。

2、然后找出贷款下不来的主要原因。

（1）如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，因为有时候可能由于地域或者是银行的限制，对用户贷款资料审批评估的标准不一致，更换一家银行试试。

（2）如果是材料等不齐全，就要尽快补齐。

3、也可以尝试使用其他固定资产抵押贷款。

2024-01-09 15:44:09

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法律分析：房屋买卖贷款下不来，处理方式因原因不同而异。若因材料不齐全，申请人可补充完善；若因不符合贷款条件，申请人需待条件具备后再申请。

对于个人贷款申请，应具备以下条件：
1. 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2. 贷款用途明确且合法；
3. 贷款申请数额、期限和币种需合理；
4. 借款人需具备还款意愿和还款能力；
5. 借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6. 满足贷款人提出的其他要求。

若个人贷款申请未获批准，贷款人应向借款人告知。

2024-01-09 15:46:05

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