买房定金交了贷款不批怎么办？

更新时间：2024-03-03 01:56:04

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买房子贷款银行不批的处理：

1. 购房者可以退房，但需承担违约责任并赔偿开发商相应的违约金。
2. 若因政策或银行规定变化导致无法贷款，购房者应与开发商协商退房。若协商不成且合同上未明确约定，购房者有权起诉，并举证自身无过错且确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

商品房买卖合同中，若因一方原因导致未能订立商品房担保贷款合同，进而导致买卖合同无法继续履行，对方当事人有权请求解除合同并赔偿损失。

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