我老公刚办的房产证可以改成我的名字么

更新时间：2024-01-09 18:02:06

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可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。房产改名手续的办理是：

1. 提供双方的身份证、户口本和房产证等材料；
2. 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；
3. 如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户；
4. 如果不满五年且面积小于等于一百四十四平方米的话，要收取差额营业税5.5%。

2024-01-09 18:00:40

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可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。具体情形包括：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记的；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6. 申请更正登记或者异议登记的；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024-01-09 18:01:08

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可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行。当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局填写表格和存量合同，在房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记后，即发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。同时，根据法律规定需要登记的不动产物权，自记载于不动产登记簿时即发生效力。

2024-01-09 18:02:06

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