首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
更新时间:2024-01-10 03:08:05
问题描述:
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1764177
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律规定可以退房的情况有:1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;2、购房
合同
被依法确认无效后,买受人有权退房;3、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形;4、按揭不能,买受人有权退房;5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房;6、法律、行政法规规定的其他情形。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2024-01-10 02:36:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1653871
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买了房子后悔了不想要了是否可以退房,需要视情况而定:1、如果是因为个人因素不想要了,是不能退的;2、如果是因为建筑商的原因或者一些
不可抗力
的因素,购买者是可以要求退房的。商品房可以退房的情形有哪些商品房可以退房的情形有:1、延迟交房;2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;3、开发商没经购房人同意变更设计;4、拿不到产权证;5、无法得到贷款;6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;7、房屋质量不合格。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第二十四条
房地产开发
企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担
违约责任
。
2024-01-10 03:07:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
130309
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:买受人可以退房的情形如下:1、房屋的主体结构质量不合格导致无法交付;2、已经交付的房屋经核验,主体结构质量不合格;3、房屋存在严重影响正常生活居住的质量问题;4、开发商在签订房屋
买卖合同
后将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2024-01-10 03:08:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房退款流程是什么
6824
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
法律分析:买受人可以退房的情形如下:1、房屋的主体结构质量不合格导致无法交付;2、已经交付的房屋经核验,主体结构质量不合格;3、房屋存在严重影响正常生活居住的质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房人可以退房的情况有哪些?
房产合同知识
32858
购房者退房情形有哪些
退房
29793
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
法律分析:买受人可以退房的情形如下:1、房屋的主体结构质量不合格导致无法交付;2、已经交付的房屋经核验,主体结构质量不合格;3、房屋存在严重影响正常生活居住的质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你买的房子能退吗?
购房须知
23747
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
法律分析:买受人可以退房的情形如下:1、房屋的主体结构质量不合格导致无法交付;2、已经交付的房屋经核验,主体结构质量不合格;3、房屋存在严重影响正常生活居住的质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在碧桂园买了房子,能退房吗?
法律分析:买受人可以退房的情形如下:1、房屋的主体结构质量不合格导致无法交付;2、已经交付的房屋经核验,主体结构质量不合格;3、房屋存在严重影响正常生活居住的质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年买了一套还建房,后悔买了,可以退房吗?
您好,如果你没有任何理由要求退房,一般情况下是不能随意要求退的,除非对方同意。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚买的商品房还没交房就下沉了。可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1595
购买新房屋顶楼,尚未交房,可以退房吗?
顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
买了法拍房,可以申请退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产证明书是儿子的名字,房子怎么证明是父母的呢?
可以在协议中约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
八年前买的房子还没交房,我该怎么办?
按照合同约定处理,可以委托律师向法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
要过户到我名下,要花多少钱啊
法律分析:商业房屋产权过户费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
575
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
蓝田县律师
周至县律师
阎良区律师
灞桥区律师
临潼区律师
雁塔区律师
碑林区律师
新城区律师
长安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
赵保宪律师
近期帮助 1451 人
信息维护完成后提交,提示添加被告信息,从哪里添加被告信息?
11分钟前
信琅律师
近期帮助 1038 人
起诉要本人到场吗
11分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
淘宝上买的衣服里面有虫子,请问怎么维权呢
17分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
不卖养老保险是不是违规的?
20分钟前
赵红生律师
近期帮助 41553 人
我在360借条银行卡号错了被冻结了合同签了我还需要还款吗,负法律责任吗?
7分钟前
王冰律师
近期帮助 724 人
你好,请问我借到了赃款被查到了会判刑吗?
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4168 人
三个孩子在午休时间玩耍摔倒,压倒了别的孩子,牙断了一块,牙根好的,嘴巴缝了两针,应该怎么赔偿
27分钟前
威法律师
近期帮助 49045 人
如果我和两个儿子发生意外坐飞机三个死亡,离婚的时候判了儿子是我的,那他可以争我儿子保险吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询