首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我妈买了套房子签了合同,没有房产证。都装修好了,也付了钱,那房子是属于我们的,还是先签了合同的那家。
更新时间:2019-06-28 09:48:58
问题描述:
我想问下,我妈买了套房子签了
合同
,没有
房产证
。都
装修
好了,但最近有人去我家闹,说房子是他的。也付了钱,签了合同。他们是比我妈先签的合同。我妈不知情。那房子是属于我们的,还是先签了合同的那家。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
387362
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
商品房买卖
解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:
1、支付约定
违约金
,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期
贷款利息
的标准支付违约金。
2019-06-28 09:42:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
864430
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买没有
房产
证的房子有何风险 《
房屋所有权证
》是国家依法保护
房屋所有权
人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
2019-06-28 09:45:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1610006
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、
小产权房
。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的
房屋产权证
,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以
委托代理
机构办理
房屋产权
证。
2019-06-28 09:46:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
529452
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下:
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-06-28 09:48:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了合同可以退吗
8970
你好,我买了搬家房,付了第一笔款才知道房主的名字卖给父亲,但是在合同上签的是他签的,现在房子是我们住
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同签订人一定要手签吗
民法典
1623
保管合同是单务合同还是双务合同
民法典
771
我们买了二手房,签了合同,我们付了全部钱,原来的所有者在合同约定的时候没动。
解除二手房买卖合同的法律依据: 1、二手房买卖合同的签订是受法律的保护的,同理它的解除也有一定的法律依据。 2、根据《合同法》第六十九条规定,当事人依照本法第六
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介合同是双务合同吗
民法典
1178
我家在镇里买的房子,是私人做的一栋大房子,但是没有房产证!只签了份合同,现在都装修了,那合同有效吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家有两套房子,一套没有房产证,只有购房合同。而且房子是我交亲买的合同也是他签的。我能卖吗?怎么
需要授权委托你才可以代理你父亲买卖房产。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一套房子,钱是我付的,朋友去签的合同,我还没住呢,朋友就偷偷的和房东把合同解除了,请问我
你好,可以要回租金,如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
律师我想咨询一下!我买的房子,我的购房款都交齐了,还不让我签购房合同,硬要我先签装修合同,装修
应退还,具体可联系详谈,指导办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我想咨询一下。我的有个朋友向别人买了一套房子,然后签了合同。但是房子没有房产证。事后才知道那
已经被骗了,建议报警处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
1分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
中途他的朋友说有人接他提上离开了,但是在他等车的时候被车撞到地面,我们有责任吗
4分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
邻居占用农村道路,村委会不管,他们是村霸,我应该怎么起诉,多长时间能有结果,打官司能赢吗?
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
之前在香港打黑工被抓两次什么时候才可以进香港???
7分钟前
高宏图律师
近期帮助 32888 人
我去医院看病医院说看完了在家养几天就可以了我在医院花了十多万可到家病一点没好还严重了
7分钟前
王继业律师
近期帮助 33 人
老人年轻的时候弄伤了一只眼睛,完全失明另一只眼现在视力也有下降
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8933 人
我的对象是给算塔罗牌的,在昨天我对象一个认识的朋友找他算牌免费的,请问这种情况我对象有责任嘛?
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22631 人
我们在美团上订的酒店,然后商家说没房了,你们这个价位只能住这种和预定不符的房子怎么办
17分钟前
张健律师
近期帮助 4972 人
租房子付了200定金,没有签租房合同,需要赔付违约金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询