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甲方将房屋租给乙方允许乙方转租事后甲方认为乙方有诈骗嫌疑
更新时间：2018-08-15 06:46:30
问题描述：
甲方将房屋租给乙方 签订
合同
为5年 允许乙方转租 乙方以3倍房租将房子转租给丙方事前甲方根本不知晓乙方以3倍的房租价借于丙方 事后甲方认为乙方有诈骗嫌疑 骗取甲方同情 甲方以比市场价低的情况下租于乙方。
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房屋
租赁合同
是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《
合同法
》有关租赁合同的一般规定。
房屋租赁
合同与房屋租赁合同是当事人一方将
租赁物
交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
2018-08-15 06:42:07
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根据我国《合同法》的有关规定，
租赁
物在租赁期间发生
所有权
变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为
买卖不破租赁
。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2018-08-15 06:45:02
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁
合同变更
、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2018-08-15 06:46:30
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