宅基地拆迁孩子怎么分

更新时间：2024-01-11 10:48:06

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法律分析：房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策。由于拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多拆迁部门为了尽快拆迁，在执行政策时尺度不一致的情况非常多。因此，在案件处理中，既要考虑该地区拆迁的统一的证词，又要考虑个案的具体规定，分割时应尽量公平合理。此外，补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-01-11 10:45:45

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法律分析：
子女对拆迁房的分配主要通过协商获得所属权，协商无果则根据继承顺序进行分配。在继承过程中，首先按照法定继承办理，如果有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照遗嘱或协议办理。遗产的继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一顺序继承人时，才会由第二顺序继承人继承。

在特定情况下，政府为了公共利益需要可以征收房屋，包括国防、外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设等需要。这些情形下的房屋征收决定由市、县级人民政府作出。

2024-01-11 10:46:09

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一、房子拆迁子女怎么分

1、房子拆迁子女一般不参与分配，除非子女是房屋产权人。在征收国有土地上的单位、个人房屋时，主要对房屋所有权人和共有权人进行拆迁补偿，并签订拆迁协议。

二、房屋过户手续怎么办理

1、卖方需配合买方进行产权调查；
2、买卖双方签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金等细节；
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，必要时进行现场勘查和评估；
4、中介公司协助买家办理银行贷款手续；
5、房地产转让双方按规定缴纳相关税费；
6、由房地产管理部门核发过户单。

2024-01-11 10:48:06

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